Menentukan Lokasi Usaha: Faktor, Contoh dan Strateginya

Berbisnis tak hanya memikirkan soal produk apa yang cocok untuk kamu usung semata. Lebih dari itu, faktor lokasi usaha juga jadi hal krusial yang perlu kamu timbang matang-matang. Sebab itulah, sebagai pebisnis kamu juga harus tahu bagaimana cara menentukan lokasi usaha yang pas untuk bisnismu ke depannya.

Menentukan lokasi usaha pun juga tak bisa cuma sekadar memilih tempat yang banyak dilalui orang-orang. Kamu juga harus memasukkan faktor-faktor lain seperti budget, model bisnis, dan lainnya sebelum kamu menentukan di mana bisnismu bakal beroperasi.

Seperti apa sajakah kira-kira faktor yang harus kamu pertimbangkan dalam menentukan lokasi usaha?

Mari ungkap selengkapnya mengenai faktor-faktor yang perlu kamu pertimbangkan dalam menentukan lokasi usaha di dalam jabaran artikel berikut!

Pentingnya Memilih Lokasi Usaha

Seperti yang telah kita singgung pada bagian awal artikel, bahwa menentukan lokasi usaha haruslah jadi salah satu faktor penting yang musti kamu pikirkan. Seorang pebisnis sukses bakal secara otomatis mengetahui apakah sebuah lokasi bisa ia jadikan tempat bisnisnya atau tidak. 

Namun sebelum lebih jauh melompat membahas faktor apa saja yang bisa kamu pertimbangkan dalam memilih lokasi bisnis, mari kita kenali prinsip fondasinya dulu sebagai dasarnya yakni: definisi dan urgensinya.

Secara gamblangnya, lokasi usaha adalah sebuah tempat fisik di mana sebuah bisnis dapat beroperasi yang mana juga memegang peranan penting dalam keberlangsungan operasional sebuah usaha tersebut. 

Peranan penting yang dipegang oleh sebuah lokasi usaha tak hanya bergantung pada strategis atau tidaknya lokasi tersebut. Tapi juga mencakup hal-hal lain seperti demografi, skala lokasi, hingga lokasi dari para kompetitor kamu berada.

Mari ambil contoh sekilas soal usaha kuliner. Jika kamu berada di posisi sebagai seorang pebisnis kuliner yang mau mendirikan tempat usaha seperti restoran, tentu kamu tak akan sembarangan dalam menentukan lokasi usaha kuliner yang cocok untuk restoran kamu.

Tempat yang strategis memang jadi hal utama dalam memilih lokasi yang sesuai untuk usaha restoran — itu sudah pasti. 

Namun, yang tak kalah penting juga untuk masuk pertimbanganmu adalah apakah target audiensmu berada di lokasi tersebut? apakah aksesibilitasnya memadai? apakah lokasi tersebut sesuai dengan dana yang kamu kantongi? apakah di lokasi tersebut ada banyak kompetitor untuk restoran kamu ke depannya? Dan masih banyak faktor lainnya. 

Secara konklusi, menentukan lokasi usaha layaknya seperti menentukan masa depan bisnismu. Berkembang tidaknya bisnismu akan ikut bergantung juga pada keputusanmu dalam menentukan sebuah lokasi usaha yang pas.

Contoh Lokasi Usaha yang Strategis

Sebuah ilustrasi singkat yang bisa kamu ambil dari pengambilan lokasi usaha yang strategis bisa kamu lihat dari bisnis Starbucks. Starbucks adalah sebuah perusahaan multinasional yang bergerak di usaha kedai kopi dan jaringan waralaba.

Target utama dari Starbucks ialah menjadi Starbucks sebagai tempat tujuan utama yang nyaman untuk sekadar berkumpul, bekerja, atau bersantai. 

Untuk mengelaborasi target utama inilah Starbucks tak bisa sembarangan dalam menentukan lokasi usaha mereka. Starbucks bakal menempatkan lokasi kedai kopi mereka di lokasi-lokasi yang punya visibilitas tinggi, seperti pusat kota, gedung-gedung kantor, kampus, dan lokasi lain yang senada.

Bukan tanpa alasan melainkan lokasi-lokasi itu dipilih oleh Starbucks untuk memaksimalkan strategi mereka dalam menjadi tempat singgah sementara untuk para pelanggan-pelanggan mereka. 

Dengan memilih lokasi-lokasi dengan karakteristik tersebut, ditambah dengan layanan dan produk yang mumpuni, Starbucks berhasil menjadi opsi ‘tempat mampir’ yang lekat di benak para pelanggan-pelanggannya hingga saat ini.

Kiat Menentukan Lokasi Usaha yang Strategis

Berkaca pada contoh lokasi usaha dari Starbucks pada poin sebelumnya, sebenarnya bagaimanakah cara menentukan lokasi usaha yang tepat? Apa saja faktor utama dalam memilih lokasi usaha yang perlu kita perhatikan?

Starbucks tentu tak akan serta merta menentukan seperti apa lokasi usaha yang strategis untuk mereka. Di balik itu semua, mereka juga pasti telah mengkaji secara detail terkait visi misi Starbucks itu sendiri yang dibarengi melakukan analisis penentuan lokasi usaha agar visi misi tersebut bisa terwujud secara berkesinambungan.

Karenanya, kita akan bagi beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dalam memilih lokasi usaha tersebut ke dalam jabaran beberapa poin sebagai berikut:

1. Analisis Lokasi Usaha

Langkah pertama dalam menentukan lokasi usaha adalah kamu harus menganalisa dan harus tahu dulu bentuk lokasi usaha seperti apa yang kamu butuhkan untuk bisnismu. 

Ada beberapa bentuk lokasi usaha yang umum digunakan dalam praktiknya, contohnya bisnis berbasis rumah, ritel seperti di pusat perbelanjaan, atau di lokasi industri seperti pabrik.

2. Sesuai Dana

Tiap pebisnis pasti ingin punya lokasi bisnis yang sestrategis mungkin. Namun dalam hal ini, kamu juga musti sesuaikan lokasi usaha kamu dengan dana keuangan yang kamu miliki saat ini.

Jangan sampai seluruh dana bisnis yang kamu miliki habis hanya untuk lokasi usaha saja dan tak ada yang tersisa untuk operasional bisnismu.

3. Pilih Lokasi dengan Permintaan Tinggi

Selanjutnya, kamu juga musti mencari lokasi usaha yang tak terlalu padat diisi oleh para kompetitor kamu. 

Kamu harus pertimbangkan di mana area lokasi yang berpotensi melahirkan permintaan pasar yang tinggi namun tetap dengan persaingan yang relatif lebih rendah. 

4. Aksesibilitas

Jika bisnismu juga melibatkan pihak-pihak ketiga seperti vendor atau pemasok, maka kamu juga harus pastikan bahwa aksesibilitas lokasi usaha kamu bisa mereka jangkau. Pasalnya, jika akses ke tempat usahamu sulit, maka hal ini bisa saja berdampak kepada keterlambatan atau tingkat persediaan yang terhambat.

5. Survey Lokasi Usaha

Terakhir, kamu juga musti tahu secara konkrit dan jelas seperti apa calon lokasi usahamu ke depannya. Karena itu, melakukan survey lokasi usaha bisa jadi sebuah opsi yang mungkin akan sangat penting untuk kamu pertimbangkan.

Melakukan survey terlebih dahulu pada akhirnya bakal membantu kamu dalam menentukan apakah para pelanggan targetmu bisa mengakses lokasi usahamu dan seperti apa aksesibilitasnya secara nyata.

Survey dan Legalkan Merekmu Sekarang!

Faktor lokasi usaha memang jadi salah satu yang penting untuk selalu kamu perhatikan. Jika lokasi usaha bisa berperan sebagai ‘rumah’ untuk usahamu, maka di sini peranan merek sebagai ‘identitas’ dan jati diri bisnismu juga tak bisa kamu abaikan.

Karenanya, menelusuri terlebih dulu apakah merekmu telah pebisnis lain pakai atau belum bakal jadi sebuah hal krusial yang harus kamu perhatikan.

Mari lakukan cek merek secara mudah dengan alat penelusuran merek terkini dari Mebiso. Pahami pula bagaimana cara daftar merek yang tepat untuk mendukung proses daftar merek kamu ke depannya agar terhindar dari masalah!

FAQ

Apa definisi lokasi usaha?

Lokasi usaha adalah sebuah tempat fisik di mana sebuah bisnis dapat beroperasi yang mana juga memegang peranan penting dalam keberlangsungan operasional sebuah usaha tersebut. 

Apa saja bentuk lokasi usaha yang umum pebisnis pakai?

Beberapa contoh bentuk lokasi usaha yang umum pebisnis pakai, contohnya seperti bisnis berbasis rumah, ritel seperti di pusat perbelanjaan, atau di lokasi industri seperti pabrik.

Seperti apa contoh lokasi usaha yang strategis?

Contoh bisnis yang menerapkan lokasi usaha strategis adalah Starbucks. Starbucks bakal menempatkan lokasi kedai kopi mereka di lokasi-lokasi yang punya visibilitas tinggi, seperti pusat kota, gedung-gedung kantor, kampus, dan lokasi lain yang senada.

Faktor apa saja dalam menentukan lokasi usaha?

Beberapa faktor yang perlu kamu perhatikan dalam menentukan lokasi usaha antara lain analisa lokasi usaha, dana yang kamu punya, demografi permintaan, aksesibilitas, dan survey lokasi usaha.

Kenapa survey penting dalam menentukan lokasi usaha?

Melakukan survey bakal membantu kamu dalam menentukan apakah para pelanggan targetmu bisa mengakses lokasi usahamu dan seperti apa aksesibilitasnya secara nyata.